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戸建て賃貸住宅 unicube

「家を買う」を投資にする。ユニキューブは、55坪から建築可能な2棟1セットの戸建て住宅です。

unicube「ユニキューブとは?」

ユニキューブは、55坪程度の土地に2棟のキューブ型戸建て借家を建てることを基本とし、従来型の賃貸不動産経営(2棟の借家)にくわえ、1棟から賃料収入を得ながら、他棟に自らが住む収益併用住宅(インカム型住宅)を可能にします。
初期投資を抑えながら、高入居率、高利回りを実現する、そんな個性的で魅力あふれる賃貸住宅のご提案がユニキューブなのです。

土地の活用効率に優れた高性能住宅

55坪の土地に、住宅2棟と駐車場4台の配置が可能になります。
ワンプランで、どの向きに道路がある土地でも建築が出来ます。
ウッドデッキを南東に配置することで、自然の光を室内に取り入れること可能な住宅となりました。そして、2階にリビングを配置することで、プライバシーの確保が可能になりました。
また、建築コストを抑えつつ、性能には拘り「次世代省エネ基準」をクリアーした断熱材や、窓にはペアガラスを使用した住宅となっています。

断熱・遮音・調湿に優れた断熱材を使用(壁体内無結露20年保証)

デコスドライ工法ユニキューブは、住み心地に配慮した住宅です。
壁と屋根に断熱・調湿性能の非常に高いセルロースファイバー(古紙砕いた素材を使用)を吹き込む工法(デコスドライ工法)にて施工しています。
セルロースファイバーは木質系断熱材で、断熱・吸湿・防音に優れた製品です。
この断熱材を使用することで、「壁体内無結露20年保証」を受けることができる住宅となりました。
吹き込み工法で断熱欠損がないことから壁体内結露が起こりにくく、結露がもたらす住宅への悪影響を抑えます。
「次世代省エネ基準」をクリアしたデコスドライ工法にペアガラスを標準採用し、住み心地の基本である「断熱・遮音・調湿」の性能を持家戸建並みの水準で実現しました。

→デコスドライ工法についての詳細は公式HPをご覧ください

なのにローコスト

住宅の価格は、「人件費」「材料費」で構成されています。
人件費は、「営業担当」「設計担当」「現場担当」「工事担当」などの費用がが掛かりますが、ユニキューブでは、ワンプラン住宅にすることで、この各担当の費用を大幅に削減することが可能になりました。 材料費に関しても、すべての寸法を見直し、現場で材料の余りが出ないように計算されています。
使用する材料も見直し、大幅なコストダウンに成功しています。

newバリエーション!!

ユニキューブwithペット ユニキューブは、住み心地に配慮した住宅です。
ユニキューブは、ペットと人が快適に過ごすための知恵と工夫が詰まった住宅「ユニキューブwithペット」というバリエーションもございます。
「ユニキューブwithペット」は、安心な使用・設備をご用意したペット入居可の特別仕様になります。


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